Раздел земельного участка - г. Гатчина

При разделе земельного участка образуется как минимум 2 новых земельных участка. При этом все характеристики (вид разрешенного использования, категория земель, сведения о правах и т.д.) для образуемых новых земельных участков наследуются от исходного земельного участка.Если происходит раздел земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, обязательно потребуется изготовление схемы расположения земельного участка на КПТ и её утверждение в администрации района. В некоторых случаях, предусмотренных законодательством, необходимо утверждение проекта межевания территории.Раздел земельных участков может быть актуален в различных ситуациях:

  • если Вы не используете часть земельного участка, и, для уменьшения налоговых платежей, желает продать, подарить такую неиспользуемую часть или вовсе отказаться от права собственности на этот земельный участок в пользу государства;
  • если вы владеете земельным участком на праве общедолевой собственности, Вы можете выделить сою долю в таком земельном участке, разделив его. В результате Вы получите конкретный земельный участок со своими границами и с правом индивидуальной собственности на него. Все последующие операции по распоряжению и пользованию земельным участком Вы сможете выполнять без участия иных лиц, как в случае с общедолевой собственностью.

Как разделить земельные участки?

При разделе земельного участка, находящегося в общедолевой собственности также потребуется письменное согласие всех собственников на образование новых земельных участков.Раздел земельного участка может осуществляться в соответствии с точками, которые Вы укажете на местности (например, по ограждению), а также путем аналитического определения границ на компьютере, например, если Вы хотите разделить земельный участок ровно пополам. В последнем случае отпадает необходимость выполнения геодезических измерений на местности, и итоговая стоимость кадастровых работ уменьшится на стоимость таких измерений.

В каких случаях необходимы межевые работы для раздела зем участка:

  • Если Вам необходимо разделить Ваш участок на 2 и более новых земельных участков;
  • Если Вам необходимо выделить свою долю в земельном участке с общей долевой собственностью (не более 5 участников долевой собственности).
  • Если Вам необходимо отказаться от прав на часть земельного участка;
  • Если Вам необходимо продать или подарить часть земельного участка;
5 лет
Средний стаж работы наших специалистов
>170
Выполненных земельных замеров
55
Выполненных исполнительных съемок в Н. Новгороде

При коллективных заявках - действуют скидки!

Заполните форму и мы расскажем о ценах, всех интересующих вас условиях и дадим полезный совет.

Полезные материалы и статьи